공유경제가 상승세를 타고 있다는 것은 비밀이 아니다. 그리고 그것과 함께, 렌탈 산업도 마찬가지이다. 에어비앤비부터 런웨이 렌트까지 구매 대신 렌트에 대한 관심이 높아지고 있다. 비용 절감뿐만 아니라 편의성과 지속 가능성도 고려해야 합니다. 하지만 렌탈 산업은 얼마나 큰가? 이 블로그 게시물에서 우리는 렌탈 시장의 규모와 향후 성장 가능성을 살펴볼 것이다. 또한 이 분야의 주요 관계자 중 일부와 그들이 렌탈를 보다 쉽게 접근하고 모든 사람이 저렴하게 이용할 수 있도록 하기 위해 무엇을 하고 있는지 알아보겠습니다.
렌탈 산업의 부상
렌탈업은 최근 몇 년간 급격한 성장세를 보였다. 이는 생활비 상승으로 많은 사람들이 집을 사기 어렵게 된 영향이 크다. 미국 인구조사국의 자료에 따르면, 임대인의 수는 2007년과 2016년 사이에 900만 명 증가했다.
주거비 부담이 지속적으로 증가함에 따라 이 같은 추세는 지속될 가능성이 높다. 실제로 렌트카페의 최근 연구에 따르면 미국 아파트의 평균 렌탈료는 지난 1년간 3.6% 상승한 것으로 나타났다.
주택시장의 완만한 회복과 학자금 부채 증가 등 여러 요인들이 이러한 추세를 주도하고 있다. 그러나 가장 중요한 요인 중 하나는 집을 사는 대신 렌탈를 선택하는 밀레니얼 세대의 증가이다.
밀레니얼 세대가 집을 사는 대신 렌탈를 선택하는 데는 여러 가지 이유가 있다. 첫째로, 많은 밀레니얼 세대들은 학자금 부채로 부담을 느끼고 있는데, 이것은 주택 계약금을 위해 저축하는 것을 어렵게 만든다. 둘째로, 밀레니얼 세대는 이전 세대보다 더 이동성이 높고, 직장이나 생활 방식의 이유로 더 이동할 가능성이 높다. 마지막으로, 많은 밀레니얼 세대는 대출에 얽매이는 것보다 임대가 제공하는 유연성과 자유를 선호한다.
치솟는 생활비와 계약금을 위한 저축의 어려움은 밀레니얼 세대만의 문제가 아니라 모든 미국인들의 문제이다. 그리고 점점 더 많은 미국인들이 렌탈로 눈을 돌리면서, 우리는 렌탈 산업이 계속 성장할 것으로 기대할 수 있다.
다양한 유형의 렌탈
렌탈 유형에는 아파트, 단독주택, 타운하우스, 등 4가지 유형이 있다.
아파트가 전체 렌탈의 60%에 육박할 정도로 가장 인기 있는 임대 형태다. 그것들은 종종 도시 지역에서 발견되며 원룸 아파트에서 큰 침실 3개짜리 아파트에 이르기까지 크기가 매우 다양할 수 있다.
단독주택은 두 번째로 인기 있는 렌탈 형태로 전체 렌탈의 약 30%를 차지한다. 그들은 아파트보다 더 많은 공간을 제공하고 종종 교외나 시골 지역에서 발견된다.
타운하우스는 단독주택의 일종으로, 다른 단위나 단위에 붙어 있다. 이들은 전체 렌탈의 약 5%를 차지하며 단독주택과 동일한 공간을 제공한다.
마지막으로 기업렌탈은 사업가들을 위한 창업에 관련된 가구 및 기계 등 모든 품목들을 렌탈해주는 기업렌탈 서비스가 있다.
렌탈의 이점
렌탈업은 세입자와 집주인 모두에게 많은 혜택이 있다. 세입자들에게, 렌탈는 집을 소유하는 것보다 더 유연하고 저렴한 선택이 될 수 있다. 집주인들은 추가 수입과 전통적인 주택 담보 대출을 감당할 수 없을지도 모르는 세입자들에게 주택을 제공할 수 있는 능력으로부터 혜택을 받을 수 있다.
장기 주택 담보 대출을 약속할 준비가 되지 않았거나 더 쉽게 이동할 수 있는 유연성을 원하는 사람들에게 렌탈는 좋은 선택이 될 수 있다. 월세 지급액이 주택담보대출 지급액보다 낮은 경우가 많아 세입자들에게 매월 더 많은 가처분소득을 준다. 게다가, 렌탈인들은 부동산을 유지하거나 수리비를 지불할 책임이 없다. 그것은 집주인의 책임이다.
집주인들은 여러 가지 방법으로 그들의 부동산을 렌탈함으로써 이익을 얻을 수 있다. 첫째, 그들은 부동산 소유와 관련된 담보 대출이나 기타 비용을 충당하는 데 도움이 될 수 있는 지속적인 소득 흐름을 받는다. 둘째, 그들은 렌탈료 가격이 상승함에 따라 시간이 지남에 따라 렌탈 수입을 증가시킬 기회를 가질 수 있다. 마지막으로, 집주인들은 그렇지 않으면 그들의 집을 살 여유가 없을지도 모르는 세입자들에게 주택을 제공할 수 있다. 이것은 집주인들에게 자신들이 다른 사람들을 돕고 있다는 것을 아는 동시에 그들의 투자로 이익을 얻는다는 것을 아는 만족감을 줄 수 있다.
렌탈의 어려움
렌탈업은 최근 몇 년간 많은 성장을 보였으나, 어려움이 없는 것은 아니다. 첫째로, 임대료 비용이 소득보다 더 빠르게 상승하여 많은 사람들이 따라가기가 어려워지고 있다. 게다가, 임대의 질이 항상 좋은 것은 아니어서, 일부 세입자들은 그들이 열악한 환경에서 살고 있는 것처럼 느끼게 한다.
전세가 깨지고 집주인이 비협조적일 수 있어 렌탈의 안전성에 대한 우려도 나온다. 이것은 렌탈인들로 하여금 그들의 주택 상황에 대해 불안하고 불확실하게 느끼게 할 수 있다. 마지막으로, 합리적인 가격의 문제가 있습니다. 좋은 렌탈료를 찾을 수 있더라도 예산 범위 내에 있지 않을 수 있습니다.
이러한 모든 도전들은 렌탈를 스트레스를 주고 좌절감을 주는 경험으로 만들 수 있다. 하지만, 그것들을 극복하는 방법들이 있습니다. 렌탈료를 감당하기 어렵다면 예산 내 다른 곳에서 비용을 절약할 수 있는 방법을 찾아보십시오. 그리고 만약 여러분이 렌탈료에 불만이 있다면, 상황을 개선하기 위해 집주인과 함께 노력하세요. 몇 가지 사전 예방적인 조치를 취함으로써, 여러분은 렌탈을 훨씬 더 긍정적인 경험으로 만들 수 있습니다.
완벽한 렌탈을 찾는 방법
렌탈업이 호황을 누리고 있고 그 어느 때보다 다양한 선택지가 있다. 그렇다면, 당신은 어떻게 완벽한 렌탈을 찾을 수 있을까요? 다음은 몇 가지 팁입니다.
- 예산을 파악하세요. 이것은 렌탈를 구하는 데 가장 중요한 요소이다. 당신은 매달 렌탈료로 얼마를 쓸 수 있는지 알아야 한다.
- 당신의 필요를 알아라. 당신은 대여에 어떤 종류의 편의 시설이 필요한가요? 가구가 딸린 유닛이 필요한가요, 아니면 가구가 딸린 유닛이면 충분한가요?
- 조사해 보세요. 일단 당신의 예산과 필요한 것을 알게 되면, 온라인이나 부동산 중개인을 통해 렌탈료를 찾기 시작하세요. 리뷰를 읽고 가격을 비교하여 가장 적합한 옵션을 찾으십시오.
- 장치를 방문합니다. 기준에 맞는 장치를 몇 개 찾았으면 직접 방문 일정을 잡으십시오. 이렇게 하면 선택의 폭을 더욱 좁힐 수 있습니다.
- 계약서에 서명해! 완벽한 렌탈을 찾았으면, 렌탈 계약을 하고 새로운 집을 즐기세요!
결론
렌탈 산업은 거대하고 매일 성장하고 있다. 공유경제가 부상하면서 아파트든, 자동차든, 심지어 옷이든 사는 대신 렌탈를 선택하는 사람들이 늘고 있다. 렌탈 산업은 투자자와 기업가 모두에게 좋은 기회를 제공하며, 우리는 앞으로 훨씬 더 많은 성장을 기대한다. 읽어주셔서 감사합니다!